Villages Nature Paris
Villages Nature Paris est un village de vacances du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, initialement développé en partenariat avec Euro Disney, sous la forme d'une coentreprise. Il se situe à Val d'Europe, le quatrième secteur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée en Seine-et-Marne, à 6 km au sud des parcs Disney, sur les communes de Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris.
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| Villages Nature Paris | |||
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| Slogan | Ensemble par nature | ||
|---|---|---|---|
| Création | dont premier parc : |
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| Superficie | 180 ha (phase 1) 259 ha (à terme) |
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| Coordonnées | 48° 49′ 35″ nord, 2° 49′ 18″ est | ||
| Ville | Villeneuve-le-Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris, Seine-et-Marne | ||
| Pays |  France |
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| Propriétaire | Villages Nature Tourisme (Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs) | ||
| Nombre de parcs | 1 parc aquatique | ||
| Nombre d'hôtels | 4 villages  d'un total de :868 logements (phase 1) 1 158 logements (à terme) |
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| Site Web | Site officiel | ||
| Géolocalisation sur la carte : Île-de-France
Géolocalisation sur la carte : France
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Historique modifier
Le projet est évoqué dès 2003 mais sa mise à l'étude est officialisée le [1], permettant la définition des conditions du projet par les diverses parties concernées (Pierre et Vacances, Euro Disney et les partenaires publics). Le , le conseil régional d'Île-de-France vote en faveur de la création de Villages Nature[2].
Le , Euro Disney, l’État et les collectivités territoriales signent un avenant à la convention de 1987[3], qui la prolonge jusqu'en 2030 (au lieu de 2017 initialement) et agrandit le périmètre de développement délégué à Euro Disney qui passe de 1 943 ha à 2 230 ha. Cet avenant officialise donc le projet de Villages Nature[4],[5].
Le , les deux sociétés ont présenté le projet Villages Nature officiellement[6].
Débat public modifier
À la suite de la saisine du 14 septembre, la Commission nationale du débat public (CNDP) décide le d'organiser un débat public conjointement avec l’Établissement public d'aménagement, aménageur public du projet, et la société « Les Villages Nature du Val d'Europe S.A.S. » (coentreprise créée à parité par Euro Disney et Pierre & Vacances), le développeur privé[7]. Ce débat public se déroule du 12 avril au [8] et donne lieu le à une décision finale des deux porteurs du projet précisant les modalités de poursuite de sa mise en œuvre à la suite du débat public[9].
Entre et , se déroulent une série de procédures publiques administratives, dont six enquêtes publiques qui se tiennent dans les communes concernées par le projet, pour préparer le lancement concret du chantier qui pourrait démarrer fin 2013[8].
Le sont signés plusieurs arrêtés préfectoraux, dont la déclaration d'utilité publique[8].
Calendrier modifier
Le , Villages Nature Paris finalise son financement de 360 millions d'euros et prévoit une ouverture en 2016[10].
Le 11 décembre 2014, le premier ministre Manuel Valls pose la première pierre du complexe. La première phase est achevée en 2017, une deuxième phase de 1158 cottages et appartements devait initialement suivre avec une livraison prévue en 2020-2022, repoussée à 2025.
L'ouverture du complexe, initialement prévue à l'automne 2016, est dans un premier temps décalée au printemps 2017[11],[12]. La date du est finalement annoncée pour le grand public, avant que celle-ci ne soit à nouveau repoussée au [13]. Le complexe est inauguré le [14].
Rachat modifier
Le , le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs rachète les parts de Villages Nature Tourisme appartenant à Euro Disney SCA[15],[16].
Hébergements modifier
La phase 1 du projet porte sur la réalisation de 868 hébergements (448 cottages et 320 appartements) répartis dans trois gammes thématiques et accompagnés de nombreux équipements de loisirs — dont un parc aquatique de 9 000 m² et son lagon extérieur de 2 500 m2 — le tout sur une surface de 180 ha. Seuls 10 % de cette surface seraient construits, le reste demeurant à l'état naturel[non neutre]. Villages Nature Paris sera construit à la périphérie sud des terrains de Disneyland Paris, mais viendra ceinturer le Ranch Davy Crockett. L'ouverture au public de cette première tranche est prévue en septembre 2017. Une phase 2, portant la capacité de Villages Nature Paris à 1 158 hébergements, débute en 2022 pour une fin de travaux estimée à 2025.
Emploi modifier
Villages Nature Paris devrait[note 1] générer lors de la phase 1 environ 4 500 emplois directs et indirects (dont 1 600 emplois directs créés dans le complexe)[réf. nécessaire].
Le est signée une convention entre la société Villages Nature et plusieurs parties publiques[17].
Modèle économique modifier
Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs finance une grande partie de Villages Nature Paris en vendant les cottages et appartements qu'ils ont construits sur le site.
La commercialisation de 718 logements (483 cottages et 235 appartements) débute en juin 2013[18].
Afin de simplifier et d'harmoniser cette gestion, les copropriétaires de Villages Nature Paris se sont regroupés en association, l'ACVNP[19].
Impact sur l'environnement modifier
Depuis son origine, Villages Nature Paris a engagé une démarche de tourisme durable, via un « Plan d'Action Durable » (PAD) en dix cibles mesurables dans le temps, inspiré de la méthodologie One Planet Living développée par les ONG BioRegional[20].
Notes et références modifier
Notes modifier
- « Devraient » est bien au conditionnel, car malgré deux demandes effectuées auprès de l'établissement public d'aménagement et les deux partenaires privés concernés, aucun détail sur les types d'emplois et la répartition n'ont été fournis depuis lors…
Références modifier
- « Lancement du projet « Villages Nature » », sur NéoRestauration, (consulté le ).
- « Feu vert de la région à Villages nature », sur Le Parisien, (consulté le ).
- « Décret no 2010-1081 du 15 septembre 2010 modifiant le décret no 87-193 du 24 mars 1987 approuvant la convention pour la création et l'exploitation d'Euro Disneyland en France et le projet d'intérêt général relatif au quatrième secteur de Marne-la-Vallée », sur Légifrance, (consulté le ).
- « L’État et Euro Disney ouvrent une nouvelle phase d'aménagement de l'Est parisien »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Les Échos, (consulté le ).
- « A l'est de Paris, Disney et la France resignent pour 20 ans », sur Le Parisien, (consulté le ).
- Édouard Malsch, « Euro Disney et P&V dévoilent leurs Villages Nature », sur UrbaNews, (consulté le ).
- Philippe Deslandes, Commission nationale du débat public, « Communiqué des décisions de la CNDP du 6 octobre 2010 » [archive du ]
, sur Débat Public, (consulté le ).
- « Les dates-clé », sur Villages Nature (consulté le ).
- « Décision des maîtres d'ouvrage consécutive au débat public sur le projet Village Nature »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Débat public, (consulté le ).
- Jean-Bernard Litzler, « Le projet Villages Nature Paris d'Euro Disney a trouvé son financement », sur Le Figaro, (consulté le ).
- S. R., « Villages Nature : l'ouverture pourrait être reportée au printemps 2017 », sur Le Parisien, (consulté le ).
- « J-365, Villages Nature prépare son ouverture », sur hospitality-on.com, (consulté le ).
- Myriam Chauvot, « L'ouverture de Villages Nature est reportée au 1er septembre »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), sur Les Échos, (consulté le ).
- « La destination écotouristique Villages Nature Paris a été inaugurée », sur quotidiendutourisme.com, (consulté le ).
- « Pierre et Vacances: succès de la restructuration des Villages Nature Tourisme », sur zonebourse.com, (consulté le ).
- Bruno Courtin, « Pierre & Vacances - Center Parcs sort de la procédure de sauvegarde », sur tourmag.com, (consulté le ).
- Raphaëlle Pienne, « Seine-et-Marne : Villages Nature s'engage pour l'emploi des publics en difficulté », sur defi-metiers.fr, (consulté le ).
- NATHALIE MOUTARDE, « Villages Nature bientôt en chantier », sur lemoniteur.fr, (consulté le ).
- « L'ACVNP, une association pour les copropriétaires de Villages Nature Paris. », sur acvnp.fr, (consulté le ).
- (en-US) « Villages Nature® Paris - Bioregional », sur bioregional.com (consulté le ).
