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Bloks
modifierBloks | |
Création | Novembre 2022 |
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Fondateurs | Grégory Touret, Lauren Dannay, Didier Hilhorst, Olivier Gérard, Mamadou Sakho |
Forme juridique | Start-up |
Siège social | France |
Direction | Paris |
Activité | Plateforme d'investissement immobilier commercial |
Effectif | 6 |
Site web | https://www.bloks.co/ |
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Bloks est une plateforme d'investissement immobilier commercial.[1] Fondée en novembre 2022, ses fondateurs sont Lauren Dannay, Grégory Touret, Didier Hilhorst, Olivier Gérard et Mamadou Sakho.[2]Le siège est située à Paris.
Principe
modifierAvec à une équipe d'experts immobiliers[3] Bloks sélectionne des actifs avec un besoin de financement, et propose d'investir dans les murs de commerce de cet actif [4].
Il s'agit de commerces de quartier : restaurants, boulangeries, épiceries... Tous les trimestres, chaque investisseur perçoit un rendement locatif, et également des coupons de réduction[5].
C'est un investissement fractionné, où le financement total d'une acquisition immobilière est divisée entre plusieurs souscripteurs.
Fonctionnement
modifierChaque projet d'investissement est divisé en Bloks, représentant des obligations d'une valeur nominale de 1€, afin de permettre à différents investisseurs de recevoir une quote-part proportionnelle des revenus généré par chaque actif (local commercial) financé[6].
La personne exerçant une activité commerciale loue un fonds de commerce, et y exploite les murs de commerce. Chaque mois, celui-ci paie un loyer, récupéré par Bloks, qui répartit ensuite ce loyer à l'ensemble des souscripteurs selon le taux de rendement.
- « Bloks, la plateforme qui permet aux particuliers d'investir dans des murs de commerces », sur Europe 1, (consulté le )
- « La nouvelle éco : Bloks, la start-up parisienne qui veut vous faire investir dans vos commerces de quartier », sur ici, par France Bleu et France 3 (consulté le )
- « Bloks.co | Investissez dans les murs de vos commerces préférés », sur www.bloks.co (consulté le )
- « Bloks, le crowdfunding immobilier qui mise sur les commerces de quartier », sur Les Echos, (consulté le )
- Jonathan de Petitscommerces, « Bloks, la solution pour investir dans les commerces de quartier », sur Petitscommerces.fr, (consulté le )
- Hadrien, « Bloks : investir dans les commerces à partir d'1€ », sur Finance Héros, (consulté le )