Four Hudson Square
Le Four Hudson Square est un bâtiment commercial de 22 étages encore en construction situé dans le quartier Hudson Square de Manhattan, à New York. Il doit accueillir, une fois achevé, en 2025 le siège social new-yorkais de la Walt Disney Company.
137 Varick Street
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103,02 m |
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Historique modifier
Les anciens locaux Disney à New York modifier
De 1983 à 2013, Disney louait plusieurs milliers de mètres carrés au 157 Columbus Avenue, juste de l'autre côté de la 67e rue[1]. À partir de 1996, avec l'achat de American Broadcasting Company, Disney investit en partie les locaux d'ABC situés de part et d'autre de la West 66 Street.
Le , Disney Publishing déménage son siège social du 114 Cinquième Avenue à New York pour White Plains à 25 milles (40 km) au nord de la mégapole[2], dans un immeuble situé au 44 South Broadway. 175 employés doivent investir les nouveaux locaux mais une partie des employés dont des éditeurs continuent d'occuper ceux de la cinquième avenue[2]. L'espace libéré a permis à Hyperion d'investir deux étages du 114 Cinquième Avenue[3]. Le , Disney précise qu'au plus tard le 30 septembre, 100 employés de la direction et liés aux contenus numériques iront à Glendale tandis que 50 employés du Disney Book Group retourneront à New York à proximité des éditeurs[4].
2018 : Naissance du projet modifier
Le , la société Silverstein annonce être en négociation avec American Broadcasting Company pour acheter le siège social new-yorkais situé sur la West 66 Street pour plus d'un milliard de dollars[5]. Le , la société Silverstein confirme acheter 9 bâtiments du siège d'ABC à New York pour 1,16 milliard d'USD grâce à un emprunt de 90 millions auprès de la Deutsche Bank[6]. L'achat concerne le 125 West End Avenue, 7, 47, 77 et 320 West 66th Street, le 30 West 67th Street, les 147 et 149 Columbus Avenue, ainsi qu'un parking au West 64th Street mais pas le First Battery Armory[6].
- L'ancien siège de Disney, dans les locaux d'American Broadcasting Company
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Entrée du siège officiel d'ABC au 77 West 66 Street -
Bâtiments de WABC-TV au 149-155 Columbus Avenue et derrière le 157 Columbus Avenue.
Le , le même jour que la vente du siège d'ABC à Silverstein , Disney annonce acheter un bloc à Hudson Square pour y faire son nouveau siège new-yorkais[7],[8],[9]. Le , le New York Post précise que les locataires du Four Hudson Square, ont jusqu'à 2019 pour quitter les lieux des futurs bureaux de Disney devant occupés un tour de plus de 100 000 m²[10]. La parcelle est un bloc complet délimité par les rues Varick Street, Vandam Street, Hudson Street et Spring Street[7],[8],[9].
Le , le site Commercial Observer publie un dossier sur le futur siège new-yorkais de Disney à New York dans Hudson Square[11]. Le développement doit prendre 5 ans, avec la démolition des édifices existants et le futur site doit accueillir les bureaux d'ABC et la chaîne locale WABC-TV avec les studios de productions associés ainsi que ceux des émissions nationales The View ou Live with Kelly and Ryan[11]. Le journaliste s'interroge sur les locaux newyorkais de la Fox à la suite de l'Acquisition de 21st Century Fox par Disney[11]. En septembre 2019, le concepteur du projet pour le 137 Varick Street est nommé, c'est le cabinet d'architectes Skidmore, Owings and Merrill (SOM), projet porté par l'entreprise de construction Skanska[12]. Le concept est dévoilé en novembre 2019 et consiste en deux tours de 19 étages avec des bâtiments plus petits de part et d'autre[13],[14]. Le journaliste confirme que le projet porte deux noms, le 137 Varick Street et le Four Hudson Square[13].
2020-2022 : Construction modifier
La démolition des précédentes constructions s'achève en juillet 2020[15], l'excavation pour la construction des fondations est en cours en octobre 2020[16] tandis que les fondations progressent en mars 2021[17].
En août 2021, les sous-sols sont achevés et l'édifice commence à se construire au-dessus du niveau du sol[18]. Les détails du projet sont annoncés comme les tours qui font désormais 22 étages, 338 pieds (103 m) de haut[18]. Les rendus disponibles représentent l'édifice comme étant composé « d'une paire symétrique de tours avec à son sommet une esplanade. Une série de décrochements mène progressivement au sommet de chaque tour et offre des terrasses extérieures aux occupants. L'enveloppe semble être composée de panneaux de terre cuite vert pâle, de finitions en bronze et de grands panneaux carrés de verre du sol au plafond »[18]. Le siège social comportera plusieurs studios de cinéma et de production télévisuelles, des bureaux et des commerces de détail au rez-de-chaussée grâce à des étages allant jusqu'à 85 000 pieds carrés (7 896,76 m2)[18].
Le , une cérémonie est donnée pour avoir atteint le point le plus élevé de la construction[19].
Le , la façade en terracotta est presque achevée et les grues de constructions ont été démontées[20].
En octobre 2023, Disney annonce que les émissions d'ABC News et Good Morning America quitteront les studios de Times Square utilisés depuis 1999 pour rejoindre en 2025 le siège d'Hudson Square[21].
Références modifier
- (en) Al Barbarino, « Brodsky to Renovate 157 Columbus Avenue Following Disney Departure », sur Commercial Observer, (consulté le )
- Disney Heads to White Plains
- Hyperion to Move Downtown
- (en) « Disney Publishing Leaving White Plains for California, NYC », sur Publishers Weekly, (consulté le )
- (en) Rebecca Baird-Remba, Rey Mashayekhi, « Silverstein to Buy ABC’s Upper West Side Campus for $1B-Plus: Sources », sur commercialobserver.com, (consulté le )
- (en) Rebecca Baird-Remba, « Silverstein Prepares to Buy ABC Campus for $1.2B », sur Commercial Observer, (consulté le )
- (en) Keiko Morris, « Disney Pays $650 Million to Develop New Campus in Lower Manhattan », sur The Wall Street Journal, (consulté le )
- (en) Charles V. Bagli, « Disney Will Move New York Operations to Lower Manhattan », sur The New York Times, (consulté le )
- (en) avid M Levitt, Christopher Palmeri, « Disney Enters $650 Million NYC Deal for Offices at Hudson Square », sur Bloomberg News, (consulté le )
- (en) Lois Weiss, « Disney/ABC waiting for current tenants to vacate 4 Hudson Square », sur New York Post, (consulté le )
- (en) Tom Acitelli, « Disney’s Magic Kingdom in Downtown Manhattan », sur Commercial Observer, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Scaffolding Covers 137 Varick Street In Preparation For Disney’s Future Headquarters In Hudson Square », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « First Look At Disney’s SOM-Designed Headquarters At 4 Hudson Square, Aka 137 Varick Street », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Alexandra Alexa, « SOM reveals designs for new Disney HQ in Hudson Square », sur 6sqft, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Demolition Complete For Disney’s Headquarters At Four Hudson Square, In Hudson Square », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Excavation Progressing For Disney’s Headquarters At Four Hudson Square, In Hudson Square », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Foundation Work Underway For Disney’s Headquarters At Four Hudson Square In Hudson Square, Manhattan », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Disney Headquarters Rises Above Street Level At Four Hudson Square In Hudson Square, Manhattan », sur ewyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Disney Headquarters Tops Out At 4 Hudson Square In Hudson Square, Manhattan », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Michael Young, « Disney Headquarters Terracotta Façade Nears Completion At Four Hudson Square In Hudson Square, Manhattan », sur newyorkyimby.com, (consulté le )
- (en) Kayla Wassell, « ABC News and Good Morning America Are Leaving Times Square Studio », sur cordcuttersnews.com, (consulté le )
