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OGIC

OGIC est un groupe de promotion immobilière français indépendant fondé en 1966 par René Fillon. Son nom est un acronyme signifiant Office Général de l’Immobilier et Construction. L'entreprise est active[1] dans l’immobilier résidentiel, l’immobilier d’entreprise, la réhabilitation et la transformation du patrimoine ainsi que l’aménagement urbain.

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OGIC
logo de OGIC
Création 1966
Dates clés 2008 : Entrée de Dentressangle dans le capital d'OGIC
2018 : Transformation de la marque OGIC autour d’une nouvelle promesse
Fondateurs René Fillion
Slogan Faire surgir une nouvelle nature de ville
Siège social Issy-les-Moulineaux
Drapeau de la France France
Direction Virginia BERNOUX, Présidente du Directoire
Activité Immobilier résidentiel, immobilier d'entreprise, aménagement urbain.
Effectif 275
Site web groupe-ogic.fr
Chiffre d'affaires 622 M€ au 31/12/2019
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OGIC a annoncé un chiffre d'affaires de 622 millions d'euros en 2019[2].

Activités modifier

Au travers de ses projets, OGIC a notamment remporté des prix comme le Best Futura Project au MIPIM Awards pour son projet Mille Arbres à Paris[3], la Pyramide d'Or du Bâtiment bas-carbone pour son projet Ydéal Confluence à Lyon[4] et plusieurs de ses projets ont été lauréats du concours Inventons la métropole du Grand Paris, notamment Bulle d'air à Nanterre[5].

Immobilier résidentiel modifier

Après 55 ans d'existence, OGIC a construit plus de 10 000 logements en France. Dans ce cadre et malgré ses nombreux retards de livraison[6], l'entreprise a reçu les récompenses suivantes :

  • Ydéal confluence à Lyon dans le quartier de La Confluence (2019) : un projet urbain qui propose le premier îlot en autoconsommation collective de France[7] ainsi qu'un bâtiment de bureaux en terre crue[8], a reçu la Pyramide d’Or dans la catégorie « Bâtiment bas carbone »[4] et la Pyramide d’Argent dans la catégorie « Grand Prix régional »[9] en 2019.
  • Le projet New G à Paris s'inspire des théories comportementales du nudge pour favoriser les éco-gestes[10].
  • La Serre à Issy-les-Moulineaux : un « village vertical » pour lequel la ville a reçu le Prix interdépartemental de l'innovation urbaine en 2020[11].
  • Allure dans la ZAC de Clichy-Batignolles a obtenu la Pyramide d’Argent Île-de-France en 2018[12].
  • Les Vergers de Fénelon à Vaucresson : mêlant agroforesterie et habitat, le programme a été lauréat d'Inventons la métropole du Grand Paris en 2017[13].

Réhabilitation et transformation modifier

  • Réhabilitation de l'ancien Hôpital Richaud à Versailles, datant du XVIIe siècle, en un programme mixte « Le Carré des siècles »[14]. Il a reçu le Prix Spécial du Jury aux Pyramides d'Argent (2015)[15]. En novembre 2009, OGIC rachète la quasi-totalité de l'hôpital royal de Versailles à l'État via la commune afin de le transformer en logements (dont 20 % de logements sociaux), en commerces et en jardins[16]. Il prévoit également des surfaces de bureaux et l'implantation d'une crèche municipale ainsi qu'un espace culturel dans l'ancienne chapelle désaffectée, qui restera propriété de la ville de Versailles. Afin d'ouvrir cet édifice sur les quartiers qui l'entourent, les jardins sont ouverts au public pendant la journée, de même que les voies piétonnes et cyclables qui traverseront ce nouvel ensemble[17]. La chapelle rénovée, devenue l'Espace Richaud[18], accueille désormais des expositions.
  •  
    L'hôpital en 2011, alors abandonné.
  •  
    L'hôpital depuis la rue Richaud avant sa restauration.
  •  
    Espace Richaud, lors d'une exposition 2016.
  •  
    Dans un couloir de l'Espace Richaud, lors d'une exposition en 2016.
  • Reconversion des prisons Saint-Paul et Saint-Joseph à Lyon : construites au XIXe siècle, les prisons Saint-Paul et Saint-Joseph étaient un ensemble de deux prisons situées au sud de la gare de Perrache. Désaffectées depuis 2009, en novembre 2010, le projet de réhabilitation « La Vie Grande Ouverte » porté par OGIC[19], l'Université catholique de Lyon et Habitat et Humanisme est retenu. Il prévoit notamment la création de bureaux, de logements sociaux et de logements intergénérationnels, ainsi que l'implantation d'un campus qui accueillera 5000 étudiants[20]. L'inauguration a lieu en 2015.

Immobilier d'entreprise modifier

  • Siège du Medef à Paris : réhabilitation lourde d'un immeuble des années 50, avec l'architecte Jean-Michel Wilmotte[24] en 2003.
  • Rénovation de la tour Lopez, rue Viala à Paris : ancien bâtiment occupé par la Caisse d'Allocations Familiales, entièrement rénové pour en faire un immeuble de bureau, livré en 2010[25]. La modernisation fait l'objet d'un ouvrage « La Tour Lopez : la renaissance d'une belle endormie »[26] (2010).
  • Bercy Crystal : 14 550m2 de bureaux chauffés au gaz naturel dans le quartier de Bercy Saint-Emilion[27].
  • 24/26 place de la Madeleine : réhabilitation de l'immeuble de bureaux abritant le traiteur Fauchon, place de la Madeleine[28].
  • Ybry à Neuilly : rénovation de 14 300 m2 de bureaux à Neuilly pour accueillir le siège monde de la société Sephora[29].
  • Mille Arbres à Paris : lauréat du concours Réinventer Paris en 2016[30], le projet a reçu le « Best Futura Project » au Mipim Awards en 2019[3].

Aménagement urbain modifier

  • « Golfe d’Amour » à La Ciotat (2016) : a obtenu la Pyramide d’Argent du Parcours Résidentiel[31].
  • « Collections » à Villeurbanne (2020) : réhabilitation d'un site industriel pour en faire un quartier d’habitation de 406 logements dont 103 sociaux[32].
  • « Green Sheds » à Pantin (2021) : un nouveau quartier mixte (logements, bureaux, commerces, crèche, salle polyvalente, etc) au cœur du quartier Méhul, connu pour avoir accueilli en 1859 l'ancienne filature Cartier Bresson[33].
  • Le « Clos Saint-Louis », un éco-quartier à Saint-Germain-en-Laye dans le quartier historique de l’hôpital, prévu pour 2025[34].

Actionnariat modifier

Depuis 2008, la holding Dentressangle est actionnaire majoritaire d’OGIC.

Partenaires modifier

OGIC collabore avec un écosystème d'entreprises du secteur, paysagistes, écologues et architectes comme Sou Fujimoto[35], Winy Maas de MVRDV[36], Diener_&_Diener (en)[37], Alexandre Chemetoff[32], Jean-Michel Wilmotte[38] ou encore Jean-Jacques Ory[39].

L'entreprise a signé la charte « 1 immeuble 1 œuvre » qui engage les promoteurs signataires à commander une œuvre d’art lors de tout nouveau programme de construction[40].

Implantations modifier

Fondée à Paris, OGIC est présente en Île-de-France ainsi que dans les régions Rhône-Alpes, Savoie et Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son siège social se trouve à Issy-les-Moulineaux.

Références modifier

  1. ↑ « OGIC », sur Galivel & Associés (consulté le )
  2. ↑ « Top 20 des promoteurs immobiliers français 2019 », sur Statista (consulté le )
  3. ↑ a et b « "Laborde", "Mille arbres" et "Kosmo" primés aux Mipim awards », sur Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement économique d'Ile-de-France, (consulté le ).
  4. ↑ a et b « Ogic remporte une pyramide d’or pour son programme Ydeal Confluence | Lyon Pôle Immo », sur Lyon Pôle Immo | L'actualité de l'immobilier à Lyon, (consulté le ).
  5. ↑ « Les 51 lauréats d’«Inventons la Métropole du Grand Paris» dévoilés », Le Moniteur,‎ (lire en ligne, consulté le ).
  6. ↑ « «Notre maison, c’est le rêve qui devient un cauchemar» : deux ans de retard pour ce chantier de Bussy-Saint-Georges », sur Le Parisien, (consulté le )
  7. ↑ « A Lyon, Ydeal Confluence ouvre la voie de l’autoconsommation collective à grande échelle », sur EDF France, (consulté le )
  8. ↑ « URBANISME. Le retour du pisé à La Confluence: une alternative à la clim… », sur www.lyonplus.com (consulté le )
  9. ↑ « Ydeal Confluence, pyramide d’argent 2019 en région lyonnaise | Lyon Pôle Immo », sur Lyon Pôle Immo | L'actualité de l'immobilier à Lyon, (consulté le )
  10. ↑ « Nudge, un concept innovant favorisant le lien social et les gestes éco-responsables - Actualités - SEMAPA - Société d'Étude, de Maitrise d’Ouvrage et d’Aménagement Parisienne », sur www.semapa.fr (consulté le )
  11. ↑ « Les lauréats des Trophées de l'innovation urbaine de l'ouest parisien - Conseil départemental des Hauts-de-Seine », sur www.hauts-de-seine.fr (consulté le )
  12. ↑ « La Pyramide d'argent a beaucoup d'Allure », Le Moniteur,‎ (lire en ligne, consulté le )
  13. ↑ « 51 Inventeurs pour la Métropole du Grand Paris- AMC Architecture », sur AMC Archi (consulté le )
  14. ↑ Infomedia, « Patrimoine : L’Hôpital Richaud réhabilité en bâtiment multifonction », sur Immobilier, (consulté le )
  15. ↑ Batiactu, « Pyramides d'Argent : le palmarès des promoteurs franciliens à l'honneur », sur Batiactu, (consulté le )
  16. ↑ « "Compte-rendu du conseil municipal du 21 novembre 2013" p.10 »
  17. ↑ « Wikiwix's cache », sur archive.wikiwix.com (consulté le )
  18. ↑ « Espace Richaud nouvel espace culturel à Versailles - Yvelines Tourisme », sur www.sortir-yvelines.fr (consulté le )
  19. ↑ « Ogic rouvre les prisons de Lyon », sur Les Echos, (consulté le )
  20. ↑ La Catho dévoile son nouveau campus, lyoncapitale.fr, consulté le 3 décembre 2011.
  21. ↑ « Ogic en forte croissance », sur LEFIGARO (consulté le )
  22. ↑ lefigaro.fr, « Au cœur de Lyon, l’Université catholique transformée en logements », sur Le Figaro, (consulté le )
  23. ↑ « Le Geste D'Or », sur legestedor.com (consulté le )
  24. ↑ « Jean Diaz, président d'Ogic : « Nous allons installer le Medef dans un nouveau siège » », sur Les Echos, (consulté le )
  25. ↑ « Paris XVe La nouvelle vie de la tour Lopez », Le Moniteur,‎ (lire en ligne, consulté le )
  26. ↑ La tour Lopez ; la renaissance d'une belle endormie - Pierre Clément - Mecene - Grand format - Le Hall du Livre NANCY (lire en ligne)
  27. ↑ « Bercy Crystal, 14 550 m2 de bureaux chauffés au gaz naturel », sur www.grdf.fr (consulté le )
  28. ↑ « Fauchon vend ses immeubles de la Madeleine », Le Moniteur,‎ (lire en ligne, consulté le )
  29. ↑ ParuVendu.fr, « OGIC construira l'immeuble accueillant le siège social de Sephora », sur ParuVendu.fr (consulté le )
  30. ↑ « Mille Arbres Porte Maillot », sur Paris Futur (consulté le )
  31. ↑ « MÉDITERRANÉE, PYRAMIDES D'ARGENT UNE NOUVELLE « AIRE » - Logic-Immo.com #immobilier », sur www.logic-immo.com (consulté le )
  32. ↑ a et b « PSS / Collection (Villeurbanne, France) », sur www.pss-archi.eu (consulté le ).
  33. ↑ Ville de Pantin, « Les projets urbains 2021 - quartiers Mairie-Hoche et Église », sur Ville de Pantin : Site Internet (consulté le )
  34. ↑ Sébastien Birden, « Saint-Germain-en-Laye : feu vert pour le futur quartier de l’hôpital », Le Parisien,‎ (lire en ligne, consulté le ).
  35. ↑ « Les lauréats de Réinventer Paris (5/22): Mille arbres (XVIIe arr.)- AMC Architecture », sur AMC Archi (consulté le )
  36. ↑ « Hauts-de-Seine. La future "Serre" d'Issy-les-Moulineaux pousse au pied du métro », sur actu.fr (consulté le )
  37. ↑ « Diener & Diener et Clément Vergély livrent des logements et/ou des bureaux à Lyon- AMC Architecture », sur AMC Archi (consulté le )
  38. ↑ « Opération exceptionnelle à Versailles pour Ogic », sur L'Obs (consulté le )
  39. ↑ Immoweek, « Ogic missionne Jean-Jacques Ory pour restructurer "Le Phénicien", à Boulogne Billancourt », sur Immoweek, (consulté le )
  40. ↑ « « 1 immeuble 1 œuvre » : un livre pour fêter 5 ans de soutien des promoteurs à la création artistique », sur Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement économique d'Ile-de-France, (consulté le )

Voir aussi modifier

Articles connexes modifier

Bibliographie modifier

  • « Le carré des siècles - ancien hôpital royal de Versailles », ouvrage collectif aux Éditions Mecene (Publié en avril 2015)
  • « La tour Lopez : la renaissance d'une belle endormie » par Pierre Clément, aux Éditions Mecene (Publié en février 2010)

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