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SU-155

holding russe fondée en 1954

Le Groupe SU-155 («Direction du chantier de construction 155») est une holding russe à intégration verticale fondée en 1954. Il exerce ses activités dans le BTP et la promotion immobilière, ainsi que dans l'industrie du bâtiment et des matériaux de construction non métalliques, la construction mécanique, des investissements à terre[pas clair], à l'infrastructure de génie et communale. Début de 2013, le groupe SU-155 était actif dans 54 villes de Russie. Il comptait plus de 100 sociétés - entreprises de matériaux de construction, corps de métier, les entreprises d’extraction des minerais non métalliques, usines de constructions mécaniques et entreprises de service.

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Groupe SU-155
Группа компаний "СУ-155"
Création 1954
Dates clés 1993 : forme actuelle
Disparition Voir et modifier les données sur Wikidata
Forme juridique société privée (en russe : AO, акционерное общество)
Siège social Moscou
Drapeau de la Russie Russie
Direction Mikhaïl Balakine, Président du Directoire
Ilia Mikhaltchouk, Directeur Général de la SARL « Société immobilière de Sibérie Orientale »
Activité bâtiment et travaux publics, promotion, construction mécanique
Site web www.su155.com
Chiffre d'affaires en augmentation 2.46 milliards d'euros (2013)[1]
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La dénomination complète de la holding est la Société Anonyme «SU-155». Son siège social se trouve à Moscou.

Histoire modifier

La Société prend sa source en 1954, quand au sein de Glavmosstroy (la Direction Générale de construction locative et civile à Moscou), a été créé le «Strojmontajtrest № 3», rebaptisé plus tard en «Direction du chantier de construction №155». En 1993, la Direction est transformée en Société anonyme à actionnariat restreint. Depuis le début des années 2000, le Groupe de Sociétés élargit systématiquement sa présence dans les régions du pays, en acquérant ou en créant des entreprises de BTP et industrielles.

Propriétaires et Cadres supérieurs modifier

Le propriétaire principal de la Société - le Président du Directoire Mikhaïl Balakine, qui en 2014 d’après le classement de la revue Forbes occupe la 52e place dans la liste des 200 hommes d'affaires les plus riches de Russie[2] avec un capital s’élevant à 1,9 milliard de dollars.

Le Directeur Général de la SARL «La Société immobilière de la Sibérie Orientale» (qui fait partie du Groupe de Sociétés «SU-155») – l’ex-maire de la ville de Yakoutsk (1998-2007) et le gouverneur de la région d'Arkhangelsk (2008-2012) Ilia Mikhaltchouk[3].

Structure organisationnelle modifier

En 20 ans le Groupe de Sociétés «SU-155»[4] d'une petite entreprise du BTP s’est transformé en un Groupe de Sociétés Industrielles de Travaux verticalement-intégré avec le cycle fermé de production: la structure inclut des actifs assurant l'intégration du business à toutes les étapes de la filière industrielle.

Le Groupe de Sociétés «SU-155» déclare au total l’existence dans son cadre de:

  • 18 Sociétés - entrepreneurs de construction
  • 22 Sociétés - forfaitiers
  • 5 usines de construction mécanique
  • 30 entreprises des matériaux de construction
  • 4 compagnies de conception architecturale
  • 2 Sociétés de vente immobilière
  • 2 transporteurs
  • 1 compagnie financière

À Serpoukhov (la oblast de Moscou) le GS «SU-155» construit la grappe industrielle d'une valeur de plus de 10 milliards de roubles (295 millions de dollars ou 215 millions d’euros), dans laquelle entreront l'usine de construction des ascenseur mise en exploitation en 2013 à Serpoukhov[5],[6], ainsi que l'usine de production de l'armature et l'entreprise des charpentes métalliques. Il est supposé que le chiffre d'affaires de toutes les entreprises de la nouvelle grappe industrielle atteindra 25 milliards de roubles (740 millions de dollars ou 540 millions d’euros) par an[7],[8].

En 2013-2014 le Groupe de Sociétés a déclaré ou a commencé la construction des nouvelles entreprises industrielles dans Penza[9], Iskitim[10] (Oblast de Novossibirsk) et Volgograd[11].

Auparavant Mikhaïl Balakine (le propriétaire principal de la Société anonyme à actionnariat restreint «SU-155») possédait 48,15 % des actions de la Banque Indépendante de Construction (NS Banque)[12], mais en il a vendu au management sa quote-part à la banque[13].

En le GS «SU-155» est sortie du capital de toutes les compagnies accordant des services liés au logement et à l'usage de l'immeuble et qui auparavant faisait partie du Groupe, ayant vendu les actions au management de ces compagnies.

Activité modifier

Le Groupe de Sociétés «SU-155»[14] réalise les projets de bâtiment dans les Districts Fédéraux de Russie: DF Central (à Moscou, les régions (oblasts) de Bryansk, de Vladimir, d'Ivanovo, de Kalouga, de Kostroma, de Moscou, de Riazan, de Tver, de Toula, de Yaroslavl), DF du Nord-Ouest (à Saint-Pétersbourg, les régions (oblasts) de Kaliningrad, de Léningrad), DF de la Volga (les régions (oblasts) de Nijni Novgorod, de Penza), DF du Sud (la région (oblast) de Volgograd) et DF Sibérien (les régions (oblasts) d'Omsk, de Novossibirsk, la Kraï de Krasnoïarsk) - au total 20 régions tels qu’ils existaient à 2014.

Le chiffre d'affaires du Groupe de Sociétés «SU-155» d’après un bilan de 2013 s’élève à 114,2 milliards de roubles[15],[16],[17] (3,36 milliards de dollars ou 2,46 milliards d’euros) (en 2012 - 84,3 milliards de roubles, en 2011 - 82,7 milliards de roubles), en comptant la vente de logements le groupe a réalisé un bénéfice de 74,8 milliards de roubles (2,2 milliards de dollars ou 1,61 milliard d’euros).

En 2013 le Groupe de Sociétés «SU-155» a construit 1,65 million de mètres carrés de bien-fonds (en 2012 - 1,43 million de mètres carrés, en 2011 - 1,3 million de mètres carrés), y compris on a construit plus de 513 milles de mètres carrés en dehors de Moscou et la région de Moscou ce que fait presque 31 % du volume commun de la construction (en 2012 presque 640 milles de mètres carrés, c'est-à-dire 45 % du volume commun de la construction incombe sur les régions; en 2011 - 500 milles de mètres carrés et 37 % respectivement). Le résultat de 2013 a battu le record sectoriel et personnel à 1,51 million de mètres carrés du logement établi par la Société en 2009.

D’après le montant des ventes immobilières en 2013 le Groupe de Sociétés «SU-155» est le premier promoteur immobilier de la Russie:

  • GS SU-155 - 74,8 milliards de roubles (2,2 milliards de dollars ou 1,61 milliard d’euros)
  • GS PIK - 62,96 milliards de roubles (1,85 milliard de dollars ou 1,36 milliard d’euros)
  • Groupe LSR - 60 milliards de roubles (1,76 milliard de dollars ou 1,29 milliard d’euros)

Activités de bienfaisance modifier

En 2002-2005 le Groupe de Sociétés « SU–155 » a reconstruit la cathédrale du nom de saint Nicolas de Myre (Nicolas le Blanc) dans la ville de Serpoukhov, bâtie au XVIe siècle[18], après la Grande révolution d'octobre le bâtiment de la cathédrale était redonné à la vermicellerie municipale. Pendant la Grande Guerre patriotique le clocher a été détruit par une explosion, puis le bâtiment a été utilisé pour l'ouverture de blanchisseries, plus tard les locaux ont été utilisés comme entrepôt.

En 2009-2012 par les soins de «SU–155» et d’autres société on a restauré la Cathédrale navale de Kronstadt au nom de Saint Nicolas, qui était fermé en 1929, et au temps soviétique fut transformée en salle de cinéma, la maison des officiers de la flotte Baltique, la salle de concerts, la filiale du Musée central de la Marine de Guerre.

En 2014 avec le soutien du Groupe de Sociétés «SU–155» la construction de la cathédrale consacré à l'icône de la Sainte Vierge « Panachranta » s'est poursuivi, pour 500 paroissiens à Chtcherbinka, arrêtée auparavant après l’élévation du soubassement et la manque d’argent collecté pour la construction.

En dehors des églises mentionnées le Groupe de Sociétés, «SU–155» a restauré dans les années 2000 l'école du dimanche près de l'église de Boris et Gleb à Ziouzino à Moscou et l'église incendié Saint Serge de Radonège au village Verkhnyaya Vereya de la région de Nijni Novgorod. La société a également construit l’église de l'Intercession de la Mère de Dieu à Iassenevo à Moscou et la cathédrale l'Intercession de la Mère de Dieu à la ville d’Ivanovo[18].

Critique et débats dans les médias modifier

Au mois de le GS «SU-155» a été critiqué par le Maire de Moscou, Sergueï Sobianine. D'après lui, en 2009, la ville a acquis chez le GS «SU-155» 187 mille mètres carrés de logement pour une somme de 10 milliards de roubles (295 millions de dollars ou 215 millions d’euros), mais vers le printemps de 2011 ce logement et n'était pas peuplé et les malfaçons n'étaient pas éliminés. La Mairie de Moscou a intenté une action en justice, mais le GS «SU-155» a réussi à prouver devant la Cour que le torpillage des termes d'exécution est imputable à la Mairie, qui a retardé la mise à disposition du lot de terrain constructible.

Au mois de le Département de la politique économique et du développement de Moscou a déposé plainte contre le GS «SU-155» au Tribunal de Commerce de Moscou avec l’impératif de rembourser au budget une somme de 3,5 milliards de roubles (102 millions de dollars ou 75 millions d’euros). Au mois de le conflit s’est résolu par un accord à l'amiable, conformément auquel le Département de la politique économique et le développement de Moscou garde le contrat avec le GS «SU-155» et se dédit des créances financières. Le GS «SU-155», pour sa part, remboursera 256,5 millions de roubles (7,5 millions de dollars ou 5,5 millions d’euros) au budget de Moscou, reçus à titre d'avance, et achèvera la construction de 7 des 8 ouvrages ciblés.

Notes et références modifier

  1. ↑ Classements publiés des 30 principaux développeurs de russes (en russe)
  2. ↑ 200 hommes d'affaires les plus riches de la Russie — 2014 Forbes, 17.04.2014 (en russe)
  3. ↑ In brief, "Expert-Siberia", 10.02.2014. (en anglais)
  4. ↑ SU-155 to build 3,700 apartments (en anglais)
  5. ↑ In Serpukhov near Moscow opened Elevator Factory (Dans Serpoukhov, près de Moscou a ouvert ascenseur usine) (en anglais)
  6. ↑ Opening "Serpukhov Elevator Factory" (Ouverture "Serpukhov ascenseur Factory") (en anglais)
  7. ↑ SU-155 to Invest $310M in Building Materials Production (SU-155 d'investir 310M $ dans le bâtiment de production de documents)(en anglais)
  8. ↑ MIG (Serpukhov): SU-155 industrial cluster in Serpukhov (SU-155 de grappe industrielle à Serpukhov), "News agency of Moscow region", 07.02.2014. (en anglais)
  9. ↑ Russia’s SU-155 to invest 7 bln rbl in concrete plant, housing (De la Russie SU-155 à investir 7 milliards de roubles centrale à béton, le logement) (en anglais)
  10. ↑ Elena Morozova. "SU-155" will strengthen the construction plant ("SU-155" renforcera l'usine de construction), Vedomosti-Western Siberia, 13.02.2014 (en russe)
  11. ↑ « GK "Su-155" is planning to build in Volgograd 2 million sq m of housing ("Su-155" prévoit de construire à Volgograd 2.000.000 mètres carrés de logements) »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?) (en anglais)
  12. ↑ NS Bank bank (en anglais)
  13. ↑ SU-155 owner ditches NS Bank stake (Propriétaire SU-155 fossés jeu NS Banque) (en anglais)
  14. ↑ Group of companies “SU-155” is to bring in Moscow and Moscow region 1,1 million sq. m of real estate (en anglais)
  15. ↑ Maria Dranishnikova, Anton Filatov, Nadezhda Zaitseva. SU-155 makes 74.8 bn rubles from housing sales in 2013 (SU-155 fait 74,8 milliards de roubles provenant des ventes de logements en 2013), "Vedomosti", 26.02.2014. (en russe)
  16. ↑ Maria Dranishnikova, Anton Filatov, Nadezhda Zaitseva. SU-155 makes 74.8 bn rubles from housing sales in 2013 (SU-155 fait 74,8 milliards de roubles provenant des ventes de logements en 2013), "Vedomosti", 26.02.2014. (en anglais)
  17. ↑ SU-155 Group profit grows by 35% in 2013 to 114.2 bn rubles (Lucratif SU-155 Groupe croît de 35 % en 2013 à 114,2 milliards de roubles) (en anglais)
  18. ↑ a et b Orthodox development: the temple as part of the social order (Développement orthodoxe: le temple dans le cadre de l'ordre social) "RIA Novosti", 24.04.2013 (en russe)

Voir aussi modifier

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